Санкт-Петербург,
м. Новочеркасская,
ул. Таллинская 11
Отдел продаж:
Санкт-Петербург,
м. Горьковская,
Петроградская наб. 22 лит. А
Доходные апартаменты
от 4 031 280 ₽
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Гарантированный доход
Рядом с центром
Подземный паркинг
У берега Невы
%20(1).png)
ЭТО SHINE
- ВЫГОДНЫЙ
АПАРТ-ОТЕЛЬ
Работает, как часы
В отеле всего 190 номеров - максимальная загрузка круглый год
Стабильные выплаты
Ежемесячные выплаты по договору за аренду вашего номера
15 минут до центра
До Площади Восстания всего 15 минут
Отельный сервис
Консьерж служба, коворкинг и конференц залы, кафе
Студия
от 4,1млн. ₽
Минимальная цена
Однокомнатный
от 5,9
млн. ₽
Минимальная цена
Двухкомнатная
от 9,5
млн. ₽
Минимальная цена
Планировки
План этажа
Студии
Одна спальня
Две спальни
20,36 м2
4 031 280 ₽
24,37 м2
4 944 280 ₽
27,37 м2
5 118 190 ₽
30,53 м2
5 617 520 ₽
32,64 м2
5 973 120 ₽
38,53 м2
7 012 460 ₽
43,00 м2
7 783 000 ₽
46,15 м2
8 353 150 ₽
53,44 м2
9 512 320 ₽
Запишитесь на презентацию объекта! Расскажем и покажем лично!
О ПРОЕКТЕ
Shine – это современный апарт-отель, находящийся у Малоохтинской набережной
В пешей доступности до метро "Новочеркасская". Соседствует с величественной Невой и Заневским парком.
.png){kind=tracking}
За лаконичной и элегантной внешностью он скрывает уют и гармонию цветовых решений в отделке, удобство планировок и продуманную до мелочей конструкцию всего пространства.
Инвестируя в любой по метражу номер отеля, вы обеспечите себе ежемесячный доход без каких-либо усилий, ведь все необходимое сделает управляющая компания.
Апарт отель Shine - уникальное место для инвестиций
Отличная цена на номера
Стоимость квартир в Shine стартует от 4 031 280 ₽ - это самое выгодное предложение среди всех апартаментов Санкт-Петербурга близких к центру и предлагающих гарантированный доход
Удобное расположение
До кольцевой автодороги Санкт-Петербурга можно доехать всего за 15 минут по набережной. Расположение Shine удачно выезд из города и близость к центру города - к его главным достопримечательностям
Гарантированный доход
При покупке номера с управляющей компанией подписывается договор на получение обязательных платежей. Ваша инвестиция начинает работать на вас без задержек и необходимости погружения в операционные процессы - поиск жильцов, уборка, ремонт и другое
Единый стиль для всех номеров
Паркинг с зарядкой для электрокаров
Возможность единой меблировки
У метро Новочекасская
Shine — новый проект в историческом центре Санкт-Петербурга - Малой Охте. Это 9 этажное здание дом с подземным паркингом, в котором есть зарядка для электромобилей. В отеле всего 190 номеров. Это значительно меньше туристического потока, которым обладает Петербург последние десятилетия. Первый этаж будут занимать коммерческие помещения с кафе, коворкингом, конференц-залом и лобби.
Среди вариантов для покупки можно рассмотреть студии, однокомнатные и двухкомнатные номера. Метражом от 20 до 53 м2. Это оптимальный размер для краткосрочного и долгосрочного пребывания в составе отеля.
Shine расположен в очень удачном месте. В районе много зелени и мест притяжения. Рядом есть торговый центр "Охта-Молл", в 100 метрах проходит набережная Невы. Вы останетесь довольны своим выбором для инвестиции!
Сборно-монолитная конструкция
Вентилируемый фасад
Возможность перепланировки по вашему желанию
Близость к туристическим местам
Запишитесь на презентацию объекта! Расскажем и покажем лично!
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
ул. Таллинская, д.11, литера Б
5 минут на транспорте до Ладожского вокзала
7 минут пешком до метро "Новочеркасская"
10 минут на транспорте до Московского вокзала
15 минут на транспорте до Невского проспекта
20 минут пешком до площади Александра Невского
37 минут на транспорте до аэропорта "Пулково"
ПЛАНИРОВКИ
СЕРВИСЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
В услуги входят:
1
Поиск постояльцев
2
Расчет с инвесторами
3
Обслуживание номеров и комплекса
4
Оплата коммунальных платежей
5
Оплата налогов
ГАЛЕРЕЯ
Подземный паркинг
Зарядки для электромобилей
Консьерж сервис
.png){kind=tracking}
Кафе в вечернее время
.png){kind=tracking}
Завтрак в кафе
.png){kind=tracking}
Коворкинг
Лекции в коворкинге
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что такое апарт-отель?
Апартаменты являются симбиозом гостиницы и квартиры, сочетая их лучшие качества: домашний уют и наличие сервиса.
Они предназначены для гостей, останавливающихся на краткосрочный и длительный срок, удобны для делового туризма и путешественников с детьми. Кроме того, в апарт-отелях возможно и условно-постоянное проживание (от 1 года и дольше).
Собственниками одного или нескольких номеров в апарт-отеле, могут стать физические или юридические лица. Их приобретение является отличным вложением средств, гарантирующим получение дохода без необходимости решать вопросы аренды. Обслуживание жилья, ремонт, поиск жильцов - все эти заботы берет на себя управляющая компания: подбор арендаторов, заселение, получение арендных платежей, контроль за сохранностью имущества и оплатой коммунальных платежей в срок. Хозяевам остается только ежемесячно получать прибыль
КАКИЕ ЕСТЬ Варианты доходных программ?
Shine предлагает инвесторам две доходные программы – «Бизнес» и «Рента». Подробнее о каждой из них вам с удовольствием расскажет менеджер отдела продаж +7 (812) 667-88-66
КАКОЙ Минимальный ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС для покупки апартов?
Апартаменты «Shine» можно в рассрочку. Первый платеж 60% от стоимости апартаментов
КАКИЕ Налоги и обязательные платежи владельцев апартов?
Владельцы апартаментов оплачивают налог:
- на недвижимость
- с прибыли, если приобретают их с целью инвестиций.
Если недвижимость приобретена для собственного проживания, владелец оплачивает коммунальные платежи УК Shine
Доступна ли покупка для нерезидентов?
Да, апартаменты могут приобрести иностранные граждане. В таком случае они платят налог с прибыли в стране проживания
МОЖНО ЛИ ПРОПИСАТЬСЯ В АПАРТАМЕНТАХ?
Для иностранных и граждан РФ временная регистрация по месту пребывания в апартаментах обязательна
ПРОГРАММА ДОХОДНОСТИ
С нами комфортно сотрудничать
C первого месяца работы вы сможете получать стабильный ежемесячный доход. Наша управляющая компания освободит вас от необходимости искать арендаторов, общения с ними, обслуживанию
.png)
КОНТАКТЫ
НАШ АДРЕС
г. Санкт-Петербург,
ул. Таллинская, дом 11, строение 2
